シティライブ武蔵小金井

  • 東京都小金井市本町二丁目

  • 中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩3分

  • 1986年築 / 11階建 / 79戸 / SRC造

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価格偏差値

42.7
フェア

推定相場価格より9.7%割高

販価
3,480万円
72.7万円/㎡
相場
3,171万円
66.3万円/㎡
1,906
2,749
3,593
4,436
AI査定結果
推定相場価格
3,171万円
66.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,749万円〜3,593万円
57.5万円/㎡〜75.1万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年12月7日
シティライブ武蔵小金井
3,480万円（72.7万円/㎡）/ 6階 / 47.85㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は70.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/253,480万円72.7万円6階 47.85㎡ 3DK南東
2025/11/253,480万円72.7万円6階 47.85㎡ 3LDK東
2024/06/021,680万円54.5万円3階 30.8㎡ 2DK東
2024/05/212,480万円82.2万円3階 30.16㎡ 1DK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は73.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
シティライブ武蔵小金井
小金井市本町二丁目
武蔵小金井駅3分 3,480万円72.7万円47.85㎡3DK6階 / 11階建 南東1986年79戸SRC
2025/12/07パレ武蔵小金井
小金井市貫井北町一丁目
武蔵小金井駅17分 3,599万円60.8万円59.23㎡3LDK5階 / 5階建 南西1984年41戸RC
2024/07/05栄ハイツエクシード
小金井市本町五丁目
武蔵小金井駅4分 3,990万円71.5万円55.8㎡2LDK5階 / 7階建 西1987年33戸SRC
2025/07/09ライベスト武蔵小金井
小金井市本町二丁目
武蔵小金井駅4分 3,790万円88.5万円42.82㎡1LDK2階 / 11階建 北西1988年72戸SRC
2024/04/26武蔵小金井スカイハイツ
小金井市中町四丁目
武蔵小金井駅5分 3,090万円72.0万円42.91㎡1LDK6階 / 10階建 東1984年38戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.3%上昇、小金井市では65.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.7万円）は小金井市の平均と比較して10.5%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.5万円/㎡
前年比+16.3%
小金井市
81.2万円/㎡
前年比+65.4%

マンション概要

マンション名シティライブ武蔵小金井
所在地東京都小金井市本町二丁目
交通中央線武蔵小金井駅徒歩3分
築年月1986年
階数11階建
総戸数79戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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